贷款如何才能还完
在日常生活,贷款有房贷、车贷、企业贷款等等,性质有抵押、按揭、信用贷款等等;贷款如何才能还完?还款如何做到省钱最大化,花最小的利息,办最大的事?这其中大有学问。
工具/原料
银行和信用机构
方法/步骤
1
什么时候需要还完贷款?情况多多,比如:需要动用产权证,利率太高、贷款利率大于稳定的理财收益,需要购买二套房,为了再次贷款。
有的房贷当时利率打了7折,贷款利率都比现在银行理财的利率都低,如非不得已,建议不要提前还完。
如果真要必须还完贷款,则要想尽各种办法。
2
如果有足够的钱,当然最爽快了,与银行提前打个电话协商一下,请他们核算一下提前还贷的所需总额,然后在扣款的银行卡里打进足够的钱,银行会结帐、直接扣款;贷款全部还完,就可去银行取回被抵押的《房屋所有权证》了。
3
如果没有足够的钱,那就得绞尽脑汁了。
方法还是多多的:方法一:找亲戚朋友借钱还贷款,毕竟老百姓的存款利息一般比银行的贷款利率低多了。
当然人要知道感恩,借了钱一定要准时归还,还可以答应给亲戚朋友一些利息作补偿;千万不要借钱不还,因为会大伤感情,说不定因此反目为仇。
4
方法二:全面规划家庭的支入支出,花钱要花在刀刃上,不该买的东西别买,不该花的钱别花,尽量减少开支,当然也不能过分降低生活质量。
倘若节衣缩食,将身体搞出病来,就得不偿失了。
生什么都行,就是不能生病,因为生个大病可能会倾家荡产的!
5
方法三:以房养贷,如果实在没钱还贷款,可以将新房出租,自己能和父母住一起的住一起,能住单位宿舍的就做宿舍。
大城市的房屋租金很高,特别是北上广地区,有的租金大于每个月的每月还款额。
6
根据实际情况选择贷款的还款方式,还款方式有等额本息还款、等额本金还款。
等额本息还款每月还款金额相同,等额本金每月还款额逐月减少,前者的利息高点,但后者的开始还款负担较重。
还可根据市场利率的上涨或下降趋势,即将上涨就提前还掉点贷款。
7
充分利用住房公积金,住房公积金的利息很低,可以用公积金冲贷,也可以每年提取还商业贷款; 当然,如果房贷还完后,公积金就不能每年提取了。
8
方法四:想办法多挣钱,世上赚钱的方法很多,也有不少赚职的,只要能努力吃苦,就肯定能挣钱。
早一日还掉贷款,就能少还很多利息。
END
注意事项
发挥聪明的脑袋,花最少的钱办最大的事
适量的贷款可解决大事情,但也要因人制宜,负担太重,人的压力越大
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